Reklama pre nehnuteľnosti, developerov a firmy na rekonštrukcie: letáky, plagáty a grafiky – nápady a príklady
V oblasti nehnuteľností a rekonštrukcií najlepšie fungujú materiály viditeľné priamo na mieste projektu: banner na oplotenie (napr. 300×100 cm, PVC 440 – 510 g/m², grafika 72 – 100 DPI v mierke 1:1), tabuľa „Na predaj“ so šírkou 60 – 100 cm a leták A5 alebo DL na kriedovom papieri 130 – 170 g/m² roznášaný v okolí. Doplňte ich vizitkou 90×50 mm na kartóne 350 g/m², roll-upom 85×200 cm na veľtrhy bývania a príspevkami 1080×1080 px. Súbory na malú tlač pripravte v 300 DPI so spadávkou 3 mm a telefónne číslo na banneri urobte také veľké, aby bolo čitateľné z ulice (spravidla min. 8 – 10 cm na výšku).
Ukážkové návrhy pre toto odvetvie
Pozrite si ďalšiu inšpiráciu →
Nehnuteľnosti a rekonštrukcie sa predávajú lokálne: zákazník býva o pár ulíc ďalej, chodí okolo stavby alebo vidí auto partie pred susedným panelákom. Preto má tlač v tomto odvetví stále obrovský význam a grafiky na sociálnych sieťach ju len dopĺňajú. Nižšie nájdete, ktoré materiály zvoliť, 10 osvedčených nápadov, hotové slogany, výber farieb, kalendár príležitostí a chyby, ktoré realitným kanceláriám, developerom, firmám na rekonštrukcie a interiérovým dizajnérom najčastejšie míňajú rozpočet zbytočne.
Ktoré reklamné materiály sú v oblasti nehnuteľností najdôležitejšie?
Najdôležitejšie sú nosiče, ktoré pracujú priamo na mieste projektu a v jeho okolí: banner, tabuľa a leták. Práve tie oslovia ľudí, ktorí sa o danú lokalitu už zaujímajú alebo práve plánujú rekonštrukciu v susedstve. Vizitka a karta ponuky uzavrú kontakt pri stretnutí a grafiky na sociálne siete udržia záujem medzi stretnutiami.
Výber závisí od typu firmy. Developer a firma na rekonštrukcie majú oplotenie stavby, teda reklamnú plochu zadarmo. Realitná kancelária žije z tabúľ a letákov v schránkach, interiérový dizajnér z portfólia, preto sú preňho dôležitejšie estetické fotografie na plagátoch, v brožúrach a príspevkoch.
| Materiál | Typický formát | Pre koho je najdôležitejší | Parametre na tlač |
|---|---|---|---|
| Banner na oplotenie | 200×100, 300×100, 500×100 cm | developer, firma na rekonštrukcie | PVC frontlit alebo sieťovina mesh, PDF 1:10, 72 – 100 DPI v mierke 1:1 |
| Tabuľa / štít | šírka 60 – 120 cm | realitná kancelária, developer | PVC doska alebo dibond, vektorová grafika |
| Leták | A5 (148×210 mm), DL (99×210 mm) | realitná kancelária, firma na rekonštrukcie | kriedový papier 130 – 170 g/m², 300 DPI, spadávka 3 mm |
| Vizitka | 90×50 alebo 85×55 mm | všetci | kartón 350 g/m², 300 DPI, spadávka 3 mm |
| Plagát / karta ponuky | A4 – A1 | predajné centrum, interiérový dizajnér | 150 – 300 DPI podľa formátu |
| Roll-up | 85×200 alebo 100×200 cm | developer, dizajnér na veľtrhoch | PDF 1:10, dôležitý obsah nad cca 80 cm |
| Príspevok a Stories | 1080×1080 a 1080×1920 px | všetci | RGB, text ďalej od okrajov |
10 nápadov na reklamu pre realitnú kanceláriu, developera a firmu na rekonštrukcie
Každý z týchto nápadov sa dá zrealizovať s malým rozpočtom. Najlepšie je kombinovať 2 – 3 nosiče s jedným sloganom a jednotným vzhľadom, aby zákazník firmu spoznal aj pri druhom kontakte.
- Banner na oplotenie stavby: zaveste banner 300×100 cm s očkami každých cca 50 cm, názvom firmy, jednou službou a veľkým telefónnym číslom. Na veternom mieste zvoľte sieťovinu mesh, ktorá prepúšťa vzduch.
- Tabuľa „Na predaj / Na prenájom“: pre realitnú kanceláriu formát 60 – 100 cm, telefónne číslo ako najväčší prvok, logo menšie. Jeden dizajn pre všetky ponuky buduje rozpoznateľnosť v meste.
- Leták do schránok v okolí: kancelária roznáša A5 s bezplatným ocenením bytu na konkrétnom sídlisku. Odkaz „hľadáme byt pre klienta“ používajte len vtedy, keď takýto klient naozaj existuje.
- Leták „pred a po“ pre firmu na rekonštrukcie: obojstranný DL, na prednej strane dve fotografie tej istej kúpeľne pred rekonštrukciou a po nej, na zadnej strane rozsah služieb a telefón. Používajte výhradne vlastné realizácie.
- Vizitka s QR kódom: 90×50 mm s kódom vedúcim na portfólio alebo zoznam ponúk. Kód tlačte vo veľkosti min. cca 2×2 cm a pred tlačou ho vyskúšajte telefónom.
- Roll-up na veľtrhy bývania a do predajného centra: 85×200 cm s vizualizáciou projektu hore a názvom projektu vo výške očí. Spodných cca 30 cm nechajte na pozadie, pretože ich zakrývajú ľudia a stoly.
- Polep firemného auta: firma na rekonštrukcie umiestni na boky a zadnú časť názov, službu a telefón. Auto zaparkované pred domom počas týždňa rekonštrukcie je najlacnejší nosič v okolí.
- Karta bytu a plagát vo výklade: A4 s pôdorysom bytu, výmerou, poschodím a cenou, vo výklade kancelárie plagáty A2 alebo A1 s najlepšími ponukami. Vymeňte ich hneď po predaji.
- Poukaz na konzultáciu: interiérový dizajnér alebo firma na rekonštrukcie odovzdá poukaz DL na bezplatnú cenovú ponuku alebo konzultáciu na mieste. Dobre funguje ako bonus k bytom u spolupracujúceho developera alebo kancelárie.
- Séria príspevkov a Stories: 1080×1080 px pre ponuku alebo realizáciu týždňa a 1080×1920 px pre krátku „prechádzku“ bytom. Dodržiavajte v každej grafike rovnaké rozloženie, farby a miesto pre logo.
Čo napísať na leták, banner alebo plagát? Vzorové slogany
Dobrý leták v tomto odvetví má päť prvkov: nadpis s výhodou, 3 – 5 krátkych bodov, dôkaz (fotografia realizácie, vizualizácia, pôdorys), výzvu na akciu s telefónom a oblasť pôsobenia. Na banneri nechajte len nadpis, jednu informáciu a telefón, pretože vodič má na prečítanie niekoľko sekúnd.
Vyhnite sa všeobecným frázam typu „profesionálne a spoľahlivo“. Konkrétne údaje, napríklad termín cenovej ponuky, rozsah prác či počet izieb, presvedčia viac než prídavné mená.
- Realitná kancelária: „Predávate byt na tomto sídlisku? Bezplatné ocenenie u Vás doma“
- Realitná kancelária: „Predáme, prenajmeme, vybavíme formality. Volajte: …“
- Developer: „Byty 2 – 4 izbové s predzáhradkami. Predajné centrum priamo na mieste“
- Developer: „Pozrite si vzorový byt – dohodnite si termín telefonicky“
- Firma na rekonštrukcie: „Rekonštrukcia kúpeľne na kľúč. Cenová ponuka po obhliadke, termín v zmluve“
- Firma na rekonštrukcie: „Rekonštruujeme vo Vašom okolí. Po sebe upraceme“
- Interiérový dizajnér: „Návrh interiéru prispôsobený Vášmu rozpočtu“
- Interiérový dizajnér: „Konzultácia na mieste – zistite, čo sa dá zmeniť bez búrania stien“
Aké farby a štýl sa hodia k nehnuteľnostiam?
Farby závisia od toho, čo predávate: dôveru, vysnívané miesto alebo rýchlu službu. Realitná kancelária a developer stavajú na pokoji a kvalite, firma na rekonštrukcie na viditeľnosti z diaľky, interiérový dizajnér na pozadí, ktoré nekonkuruje fotografiám interiérov.
Bez ohľadu na štýl si firemné farby uložte v CMYK na tlač a v RGB na online grafiky, pretože sýte odtiene z obrazovky vychádzajú v tlači spravidla tmavšie. Fotografie bytov musia byť svetlé, vyrovnané a vo vysokom rozlíšení, lebo predávajú práve ony, nie dekorácie.
| Typ firmy | Farby | Štýl a typografia |
|---|---|---|
| Realitná kancelária | tmavomodrá, grafitová, biela, zlatý alebo medený akcent | striedmy, jednoduché bezpätkové písmo, veľký telefón |
| Developer | zelená, béžové tóny, grafitová, farby z vizualizácie | prémiový, veľa voľného priestoru, vizualizácia ako hlavný prvok |
| Firma na rekonštrukcie | oranžová alebo žltá s grafitovou, prípadne červená | kontrastný, hrubé písmo čitateľné z diaľky |
| Interiérový dizajnér | biela, sivé tóny, prírodné béžové, čierna | minimalistický, fotografie na celú šírku, elegantné písmo |
Kalendár príležitostí: kedy propagovať nehnuteľnosti a rekonštrukcie?
Trh má svoj rytmus daný stavebnou sezónou, akademickým rokom a sviatkami. Materiály pripravte s predstihom aspoň niekoľkých týždňov, pretože aj tlač a montáž bannerov zaberú čas.
| Obdobie | Príležitosť | Čo pripraviť |
|---|---|---|
| Január – február | plánovanie rekonštrukcií na jar | letáky s cenovou ponukou, príspevky s realizáciami, poukaz na konzultáciu |
| Marec – apríl | začiatok stavebnej sezóny | nové bannery na oplotenia, polepy áut, fasády a záhrady |
| Máj – jún | veľtrhy bývania, dni otvorených dverí projektov | roll-up, plagáty, pozvánky, karty bytov |
| Júl – august | rekonštrukcie počas neprítomnosti nájomníkov, prenájom pred akademickým rokom | letáky pre majiteľov bytov, Stories s ponukami prenájmu |
| September – október | akademický rok, jesenné veľtrhy, práce pred zimou | ponuky prenájmu, bannery o zatepľovaní a oknách |
| November – december | koniec roka, Vianoce | vianočné pohľadnice pre klientov a partnerov, zhrnutie realizácií |
Ako pripraviť súbory, aby tlač dopadla dobre?
Malé formáty (vizitky, letáky, karty bytov) pripravte v 300 DPI, v čistom rozmere plus 3 mm spadávky z každej strany a s bezpečnostným okrajom cca 3 – 5 mm pre text. Veľké formáty veľkoformátové tlačiarne spravidla prijímajú ako PDF v mierke 1:10 a rozlíšenie 72 – 150 DPI v mierke 1:1 stačí, pretože banner sa pozerá z niekoľkých metrov.
Ak nemáte grafika, návrh letáku, bannera či roll-upu si objednáte na plakaty.shop (wielkareklama.eu studio): vyplníte krátky formulár a o pár minút dostanete návrhy, od 12 € za jeden, so súborom PDF so spadávkou alebo v mierke 1:10 pre veľké formáty. Texty, telefónne čísla a adresy si pred odoslaním do tlače vždy sami prečítajte.
Typické chyby v reklame na nehnuteľnosti a rekonštrukcie
Väčšina nevydarených reklám v tomto odvetví má rovnaký problém: príliš veľa informácií na nosiči, na ktorý sa človek pozerá niekoľko sekúnd. Druhou skupinou chýb sú slabé fotografie a chýbajúce konkrétne údaje.
- Banner s odsekmi textu a telefónnym číslom také malým, že sa nedá prečítať z cesty.
- Fotografie z fotobanky namiesto vlastných realizácií – zákazník, ktorý hľadá firmu na rekonštrukciu, to rýchlo vycíti.
- Tmavé, krivé alebo rozmazané fotografie bytov a vizualizácie v nízkom rozlíšení.
- Chýbajúca spadávka 3 mm, kvôli ktorej sa po orezaní letáku objaví biely okraj.
- Neaktuálne ceny a ponuky na plagátoch vo výklade alebo na tabuliach.
- QR kód vedúci na neexistujúcu stránku alebo taký malý, že ho telefón nenačíta.
- Slogany „najlacnejší“ či „najlepší“ bez opodstatnenia a sľuby termínov, ktoré nedodržíte.
- Chýbajúca oblasť pôsobenia – zákazník nevie, či firma príde aj do jeho obce.
Kontrolný zoznam
- Telefónne číslo, adresa a názov firmy prečítané a skontrolované ručne
- Telefón je najväčším prvkom na banneri aj tabuli
- Súbory na malú tlač v 300 DPI so spadávkou 3 mm
- Veľké formáty ako PDF v mierke 1:10 v dohodnutom rozmere
- Fotografie vlastných realizácií alebo vizualizácie vo vysokom rozlíšení
- QR kód naskenovaný telefónom a vedúci na funkčnú stránku
- Ceny, výmery a dostupnosť ponúk aktuálne v deň tlače
- Na letáku uvedená oblasť pôsobenia a jasná výzva na kontakt
- Súhlas majiteľa oplotenia alebo investora so zavesením bannera
Časté otázky
Ako propagovať realitnú kanceláriu lokálne?
Stavte na jednotné tabule „Na predaj“ s veľkým telefónnym číslom, letáky A5 s bezplatným ocenením roznášané na vybraných sídliskách a plagáty s ponukami vo výklade. Doplňte to príspevkami 1080×1080 px s ponukou týždňa. Jednotný vzhľad všetkých materiálov spôsobí, že ľudia si začnú Vašu kanceláriu spájať s okolím.
Akú veľkosť bannera na oplotenie stavby zvoliť?
Najčastejšie sa volí 300×100 cm, pri dlhších oploteniach 500×100 cm alebo niekoľko bannerov vedľa seba. Na plot na veternom mieste je vhodnejšia sieťovina mesh než plné PVC. Obsah obmedzte na názov, jednu službu alebo názov projektu a telefón.
Čo napísať na leták firmy na rekonštrukcie?
Začnite konkrétnou službou a výhodou, napr. „Rekonštrukcia kúpeľne na kľúč“, pridajte 3 – 5 bodov o rozsahu prác, fotografie pred a po a telefón. Uveďte, v ktorých obciach pôsobíte a ako prebieha cenová ponuka. Formát DL alebo A5 úplne postačí.
Akú gramáž papiera zvoliť na letáky a vizitky?
Letáky sa zvyčajne tlačia na kriedový papier 130 – 170 g/m², pričom hrubší papier sa lepšie osvedčí pri letákoch odovzdávaných do ruky. Vizitky sa štandardne tlačia na kartón 350 g/m². Matný kriedový papier sa dobre hodí k striedmemu štýlu dizajnérov a kancelárií, lesklý zvýrazní farby fotografií interiérov.
Aké farby zvoliť na reklamu nehnuteľností?
Realitné kancelárie najčastejšie volia tmavomodrú, grafitovú a bielu s teplým akcentom, developeri zelené a béžové tóny ladiace s vizualizáciami. Firmám na rekonštrukcie pomáha kontrast, napr. oranžová s grafitovou, ktorá je viditeľná z diaľky. Interiérový dizajnér by mal staviť na neutrálne pozadie, ktoré vynikne fotografie realizácií.
