Kiinteistöalan, rakennuttajien ja remonttifirmojen mainonta: esitteet, julisteet ja grafiikat – ideoita ja esimerkkejä
Kiinteistö- ja remonttialalla parhaiten toimivat materiaalit, jotka näkyvät itse kohteessa: aitabanneri (esim. 300×100 cm, PVC 440–510 g/m², grafiikka 72–100 DPI mittakaavassa 1:1), 60–100 cm leveä ”Myydään”-kyltti sekä lähialueelle jaettava A5- tai DL-esite 130–170 g/m² päällystetylle paperille. Täydennä niitä 85×55 mm (tai 90×50 mm) käyntikortilla 350 g/m² kartongille, 85×200 cm roll-upilla asuntomessuille ja 1080×1080 px somepostauksilla. Tee pienpainotuotteiden tiedostot 300 DPI:n tarkkuudella ja 3 mm leikkuuvaroilla, ja mitoita bannerin puhelinnumero niin suureksi, että sen erottaa kadulta (yleensä vähintään 8–10 cm korkea).
Esimerkkitöitä tälle toimialalle
Asuntoja ja remontteja myydään paikallisesti: asiakas asuu muutaman korttelin päässä, kulkee työmaan ohi tai näkee remonttiporukan auton naapuritalon pihassa. Siksi painotuotteilla on alalla yhä suuri merkitys, ja somegrafiikat tukevat niitä. Tästä oppaasta löydät, mitkä materiaalit kannattaa valita, 10 hyväksi havaittua ideaa, valmiita sloganeita, värivalinnat, kampanjakalenterin sekä virheet, jotka useimmin syövät kiinteistönvälittäjien, rakennuttajien, remonttifirmojen ja sisustusarkkitehtien mainosbudjettia.
Mitkä mainosmateriaalit ovat kiinteistöalalla tärkeimpiä?
Tärkeimpiä ovat mainospinnat, jotka tekevät työtä kohteessa ja sen lähiympäristössä: banneri, kyltti ja esite. Ne tavoittavat ihmiset, jotka ovat jo kiinnostuneita alueesta tai suunnittelevat remonttia naapurustossa. Käyntikortti ja asuntokortti viimeistelevät yhteydenoton tapaamisessa, ja somegrafiikat pitävät kiinnostusta yllä tapaamisten välillä.
Valinta riippuu yrityksen tyypistä. Rakennuttajalla ja remonttifirmalla on käytössään työmaa-aita eli ilmainen mainospinta. Kiinteistönvälitys elää kylteistä ja postilaatikkoihin jaettavista esitteistä, sisustusarkkitehti taas portfoliostaan, joten hänelle tärkeämpiä ovat laadukkaat kuvat julisteissa, esitteissä ja postauksissa.
| Materiaali | Tyypillinen koko | Kenelle tärkein | Painoparametrit |
|---|---|---|---|
| Aitabanneri | 200×100, 300×100, 500×100 cm | rakennuttaja, remonttifirma | PVC frontlit tai mesh-verkkokangas, PDF 1:10, 72–100 DPI mittakaavassa 1:1 |
| Kyltti | leveys 60–120 cm | kiinteistönvälitys, rakennuttaja | PVC- tai alumiinikomposiittilevy (dibond), vektorigrafiikka |
| Esite | A5 (148×210 mm), DL (99×210 mm) | välitys, remonttifirma | päällystetty paperi 130–170 g/m², 300 DPI, leikkuuvara 3 mm |
| Käyntikortti | 85×55 tai 90×50 mm | kaikki | kartonki 350 g/m², 300 DPI, leikkuuvara 3 mm |
| Juliste / asuntokortti | A4–A1 | myyntitoimisto, arkkitehti | 150–300 DPI koosta riippuen |
| Roll-up | 85×200 tai 100×200 cm | rakennuttaja, arkkitehti messuilla | PDF 1:10, tärkeä sisältö noin 80 cm:n yläpuolelle |
| Postaus ja Stories | 1080×1080 ja 1080×1920 px | kaikki | RGB, tekstit irti reunoista |
10 mainosideaa kiinteistönvälitykselle, rakennuttajalle ja remonttifirmalle
Jokaisen idean voi toteuttaa pienellä budjetilla. Parhaiten toimii 2–3 mainospinnan yhdistelmä, jossa on sama slogan ja sama ilme, jotta asiakas tunnistaa yrityksen jo toisella kerralla.
- Työmaa-aidan banneri: ripusta 300×100 cm banneri, jossa on ripustusrenkaat noin 50 cm:n välein, yrityksen nimi, yksi palvelu ja iso puhelinnumero. Tuulisella paikalla valitse mesh-verkkokangas, joka päästää ilman läpi.
- ”Myydään / Vuokrataan” -kyltti: kiinteistönvälitykselle 60–100 cm kyltti, jossa puhelinnumero on suurin elementti ja logo pienempi. Yksi yhtenäinen malli kaikkiin kohteisiin rakentaa tunnettuutta kaupungilla.
- Esite lähialueen postilaatikoihin: välitys jakaa A5-esitteen, jossa tarjotaan maksuton arvio tietyn alueen asunnoille. Käytä viestiä ”etsimme asiakkaallemme asuntoa” vain, jos tällainen asiakas todella on olemassa, ja kunnioita ”Ei mainoksia” -tarroja.
- Remonttifirman ”ennen ja jälkeen” -esite: kaksipuolinen DL, jonka etupuolella on kaksi kuvaa samasta kylpyhuoneesta ennen ja jälkeen remontin ja takapuolella palvelut ja puhelinnumero. Käytä vain omia töitäsi.
- Käyntikortti QR-koodilla: 85×55 mm kortti, jonka koodi vie portfolioon tai kohdelistaan. Tulosta koodi vähintään noin 2×2 cm kokoisena ja testaa se puhelimella ennen painoa.
- Roll-up asuntomessuille ja myyntitoimistoon: 85×200 cm, yläosassa kohteen havainnekuva ja taloyhtiön nimi silmien korkeudella. Jätä alimmat noin 30 cm taustalle, sillä ihmiset ja pöydät peittävät ne.
- Yritysauton teippaukset: remonttifirma sijoittaa kylkiin ja takaovien kohdalle nimen, palvelun ja puhelinnumeron. Viikon remontin ajan kerrostalon pihalla seisova auto on alueen edullisin mainospinta.
- Asuntokortti ja juliste näyteikkunaan: A4-kortti, jossa on pohjapiirros, pinta-ala, kerros ja hinta, sekä välitystoimiston ikkunassa A2- tai A1-julisteet parhaista kohteista. Vaihda ne heti kaupan synnyttyä.
- Konsultointilahjakortti: sisustusarkkitehti tai remonttifirma antaa DL-lahjakortin maksuttomaan arvioon tai paikan päällä tehtävään konsultaatioon. Toimii hyvin lisäetuna yhteistyörakennuttajan tai -välittäjän asunnoissa.
- Postaus- ja Stories-sarja: 1080×1080 px viikon kohteelle tai toteutukselle ja 1080×1920 px lyhyelle ”kävelykierrokselle” asunnossa. Pidä jokaisessa grafiikassa sama asettelu, värit ja logon paikka.
Mitä esitteeseen, banneriin tai julisteeseen kirjoitetaan? Esimerkkisloganeita
Alan hyvässä esitteessä on viisi osaa: hyötyä korostava otsikko, 3–5 lyhyttä kohtaa, todiste (kuva toteutuksesta, havainnekuva, pohjapiirros), toimintakehotus puhelinnumeroineen sekä toiminta-alue. Bannerissa riittää otsikko, yksi tieto ja puhelinnumero, sillä autoilijalla on lukemiseen vain muutama sekunti.
Vältä ylimalkaisuuksia kuten ”ammattitaitoisesti ja luotettavasti”. Konkretia, kuten arvion aikataulu, töiden laajuus tai huoneiden määrä, vakuuttaa paremmin kuin adjektiivit.
- Kiinteistönvälitys: ”Myytkö asuntoa tällä alueella? Maksuton arvio kotonasi”
- Kiinteistönvälitys: ”Myymme, vuokraamme ja hoidamme paperit. Soita: …”
- Rakennuttaja: ”2–4 huoneen pihallisia koteja. Myyntitoimisto paikan päällä”
- Rakennuttaja: ”Tutustu mallihuoneistoon – varaa aika puhelimitse”
- Remonttifirma: ”Kylpyhuoneremontti avaimet käteen. Arvio katselmuksen jälkeen, aikataulu sopimukseen”
- Remonttifirma: ”Remontoimme lähelläsi. Siivoamme jälkemme”
- Sisustusarkkitehti: ”Sisustussuunnitelma budjettisi mukaan”
- Sisustusarkkitehti: ”Konsultaatio paikan päällä – katso, mitä voi muuttaa ilman seinien piikkausta”
Millaiset värit ja tyyli sopivat kiinteistöalalle?
Värit riippuvat siitä, mitä myyt: luottamusta, unelmakotia vai nopeaa palvelua. Välitys ja rakennuttaja panostavat rauhallisuuteen ja laatuun, remonttifirma kauas erottuvaan näkyvyyteen ja arkkitehti taustaan, joka ei kilpaile sisustuskuvien kanssa.
Tyylistä riippumatta tallenna yrityksen värit CMYK-arvoina painoa varten ja RGB-arvoina verkkografiikoita varten, sillä näytön voimakkaat sävyt tummuvat painossa yleensä. Asuntokuvien on oltava valoisia, suoristettuja ja korkearesoluutioisia, koska ne myyvät – eivät koristeet.
| Yrityksen tyyppi | Värit | Tyyli ja typografia |
|---|---|---|
| Kiinteistönvälitys | tummansininen, grafiitti, valkoinen, kulta- tai kupariaksentti | hillitty, selkeä groteski, iso puhelinnumero |
| Rakennuttaja | vihreä, beiget, grafiitti, havainnekuvien värit | premium, runsaasti tyhjää tilaa, havainnekuva pääelementtinä |
| Remonttifirma | oranssi tai keltainen grafiitin kanssa, tarvittaessa punainen | kontrastikas, lihavat kirjaimet, jotka erottuvat kaukaa |
| Sisustusarkkitehti | valkoinen, harmaat, luonnonbeiget, musta | minimalistinen, täysleveät kuvat, elegantti kirjasin |
Kampanjakalenteri: milloin kiinteistöjä ja remontteja kannattaa mainostaa?
Markkinoilla on oma rytminsä, joka seuraa rakennuskautta, opiskelijoiden lukuvuotta ja juhlapyhiä. Valmistele materiaalit vähintään muutamaa viikkoa etukäteen, sillä myös bannerien painaminen ja asennus vievät aikaa.
| Ajankohta | Tilaisuus | Mitä valmistella |
|---|---|---|
| Tammi–helmikuu | kevään remonttien suunnittelu | esitteet arviotarjouksella, postaukset toteutuksista, konsultointilahjakortti |
| Maalis–huhtikuu | rakennuskauden alku | uudet aitabannerit, autoteippaukset, julkisivut ja pihat |
| Touko–kesäkuu | asuntomessut, kohteiden avoimet ovet | roll-up, julisteet, kutsut, asuntokortit |
| Heinä–elokuu | remontit asukkaiden lomien aikana, vuokraus ennen lukukauden alkua | esitteet asunnonomistajille, Stories vuokrakohteista |
| Syys–lokakuu | lukukausi alkanut, syysmessut, työt ennen talvea | vuokratarjoukset, bannerit lisäeristyksistä ja ikkunoista |
| Marras–joulukuu | vuoden loppu, joulu | joulukortit asiakkaille ja kumppaneille, vuoden toteutusten kooste |
Miten tiedostot valmistellaan, jotta painojälki onnistuu?
Tee pienet koot (käyntikortit, esitteet, asuntokortit) 300 DPI:n tarkkuudella, nettomittaan lisättynä 3 mm leikkuuvara joka sivulle ja noin 3–5 mm turvamarginaalilla teksteille. Suurkuvapainot ottavat isot koot yleensä vastaan PDF-tiedostoina mittakaavassa 1:10, ja 72–150 DPI mittakaavassa 1:1 riittää, koska banneria katsotaan usean metrin päästä.
Jos sinulla ei ole graafikkoa, voit tilata esitteen, bannerin tai roll-upin suunnittelun plakaty.shopista (wielkareklama.eu studio): täytät lyhyen lomakkeen ja saat muutamassa minuutissa ehdotuksia hintaan alkaen 12 € kappale, PDF-tiedostona leikkuuvaroilla tai isoissa koissa mittakaavassa 1:10. Lue tekstit, puhelinnumerot ja osoitteet aina itse ennen painoon lähettämistä.
Tyypilliset virheet kiinteistö- ja remonttimainonnassa
Useimmissa epäonnistuneissa alan mainoksissa on sama ongelma: liikaa tietoa mainospinnassa, jota katsotaan muutaman sekunnin. Toinen virheryhmä ovat heikot kuvat ja konkretian puute.
- Banneri täynnä tekstikappaleita ja niin pieni puhelinnumero, ettei sitä voi lukea ajoradalta.
- Kuvapankkikuvat omien toteutusten sijaan – remonttiasiakas huomaa sen nopeasti.
- Tummat, vinot tai epätarkat asuntokuvat ja matalaresoluutioiset havainnekuvat.
- 3 mm leikkuuvara puuttuu, jolloin esitteen reunaan jää trimmauksen jälkeen valkoinen raita.
- Vanhentuneet hinnat ja kohteet näyteikkunan julisteissa tai kylteissä.
- QR-koodi, joka vie olemattomalle sivulle tai on liian pieni puhelimen luettavaksi.
- Katteettomat väitteet ”halvin” tai ”paras” sekä lupaukset aikatauluista, joita et pysty pitämään.
- Toiminta-alue puuttuu – asiakas ei tiedä, tuleeko remonttiporukka hänen paikkakunnalleen.
Tarkistuslista
- Puhelinnumero, osoite ja yrityksen nimi luettu ja tarkistettu käsin
- Puhelinnumero on bannerin ja kyltin suurin elementti
- Pienpainotuotteiden tiedostot 300 DPI:n tarkkuudella ja 3 mm leikkuuvaroilla
- Isot koot PDF-tiedostoina mittakaavassa 1:10 sovitussa koossa
- Kuvat omista toteutuksista tai havainnekuvat korkealla resoluutiolla
- QR-koodi skannattu puhelimella ja vie toimivalle sivulle
- Hinnat, pinta-alat ja kohteiden saatavuus ajan tasalla painopäivänä
- Esitteessä mainittu toiminta-alue ja selkeä yhteydenottokehotus
- Aidan omistajan tai rakennuttajan lupa bannerin ripustamiseen
Usein kysyttyä
Miten kiinteistönvälitystä mainostetaan paikallisesti?
Panosta yhtenäisiin ”Myydään”-kyltteihin, joissa on iso puhelinnumero, valituille alueille jaettaviin A5-esitteisiin maksuttomalla arviolla sekä näyteikkunan kohdejulisteisiin. Täydennä niitä 1080×1080 px postauksilla viikon kohteesta. Kun kaikkien materiaalien ilme on yhtenäinen, ihmiset alkavat yhdistää välitystoimistosi omaan alueeseensa.
Minkä kokoinen banneri työmaa-aitaan kannattaa valita?
Yleisin valinta on 300×100 cm, ja pidempiin aitoihin 500×100 cm tai useampi banneri rinnakkain. Tuuliselle paikalle mesh-verkkokangas on parempi kuin umpinainen PVC. Rajaa sisältö nimeen, yhteen palveluun tai kohteen nimeen sekä puhelinnumeroon.
Mitä remonttifirman esitteeseen kirjoitetaan?
Aloita konkreettisella palvelulla ja hyödyllä, esim. ”Kylpyhuoneremontti avaimet käteen”, lisää 3–5 kohtaa töiden laajuudesta, ennen ja jälkeen -kuvat sekä puhelinnumero. Kerro, millä paikkakunnilla toimit ja miten arvio tehdään. DL- tai A5-koko riittää mainiosti.
Minkä grammapainon paperi esitteisiin ja käyntikortteihin?
Esitteet painetaan yleensä 130–170 g/m² päällystetylle paperille, ja paksumpi paperi toimii paremmin käteen ojennettavissa esitteissä. Käyntikortit painetaan tavallisesti 350 g/m² kartongille. Matta paperi sopii arkkitehtien ja välittäjien hillittyyn tyyliin, kiiltävä taas korostaa sisustuskuvien värejä.
Mitkä värit sopivat kiinteistömainontaan?
Kiinteistönvälittäjät valitsevat useimmiten tummansinisen, grafiitin ja valkoisen lämpimällä aksentilla, rakennuttajat havainnekuviin sopivia vihreitä ja beigejä. Remonttifirmat hyötyvät kontrastista, esimerkiksi oranssin ja grafiitin yhdistelmästä, joka näkyy kauas. Sisustusarkkitehdin kannattaa valita neutraali tausta, joka nostaa toteutuskuvat esiin.
